見た目も大事!

昨年、9月下旬に一般媒介契約を締結して売却中のマンションがあります。

価格は、3000万円未満で築年数も10年程度です。 媒介契約当初は、情報公開をしていなかった不動産会社が専任だったことが理由だと思っていましたが、それだけではないようです・・・

 

20組近い見学者がいても決まらないとは、正直、珍しい・・・

自社のお客様は4組、残りは他の不動産会社からのご紹介のお客様ですが、何組かのお客様がリフォーム代がいくら必要かわからない・・・

と、口を揃えて言っていました!

そこでリフォームの予算を100万円位で見積もりを作成してもらいました。

見学者に見積もりを確認していただき、この部屋をリフォームするためには100万円ほど別にかかることを説明するようにしました。

 

が、見学者の方たちは、どの程度綺麗になるか分からないみたいです・・・

 

お客様や予算にもよりますが、お部屋の汚れなどが気になるみたいです・・・

そこで、売主様にリフォームをして売却することも提案中です・・・

また、ご報告します!

 

 

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