« 2009年1月 | トップページ | 2009年3月 »

土地注意点②

地盤によるトラブル

売主様は地盤のことは知りません・・・

もし事前に地盤のことが不安だったら簡易な地盤調査をすることにより、買主様も安心していただけると思います。 もちろん建築する建物によって地盤補強が必要になることもありますが、おおよその調査結果が分かっていると建物建築時の予算が組みやすいです。

調査をしないで予備費として建物代金に計上することになると、多めに予算組みをすることになりますので、値引幅も大きくなってしまうかもしれません・・・

↓この程度の調査は5万円前後です。

Dscn2836 Dscn2838

 

販売経費として見込んでおくとよいでしょう!

 

  

三鷹不動産情報館

 

 

| | コメント (0)

« 2009年1月 | トップページ | 2009年3月 »