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建物調査(インスペクション)

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昨日のことですが、マンションを売却するお客様の建物調査しました!

調査内容は、さくら事務所の達人の中古マンション建物調査を参考にして下さい。

今まで、何人かのお客様が利用していましたが立ち会ったのは初めてです。 時間は3時間半位かかりましたが、私の質問などにも嫌がることなく丁寧に答えていただき、非常に勉強になりました!

建物の垂直・水平の精度からはじまり、上水道・排水の状況、ホルムアルデヒト、外壁のクラックや防水の状況、避難経路、水まわりの床下や天井、壁の内側の状況などを主に調査していました。

購入していただくお客様に少しでも安心して購入していただけるように、という理由で売主様が実施しました。費用は189000円必要ですが、購入するお客様にとっては安心できますね!

 

今までにも何度か他の売主様にも調査するように依頼しましたが、費用がかかるのと建物の現状を知りたくない(?)という理由からなかなか売主様サイドでは、実施していただけませんでした。 実施するのはほとんどが買主様でした。

来週には調査報告が受けられると思いますので、ご報告させていただきます。

 

 

売却のノウハウはこちらから

 

 

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